Kartal satılık daire rehberi

Kartal, Anadolu Yakası'nda ulaşımı güçlü ve sahile yakın ilçelerden biri. Satılık daire ararken fiyattan önce bakmanız gereken birkaç şeyi toparladık. Güncel ilanlar için Kartal satılık ilanlarımıza göz atabilirsiniz.

Önce mahalle

Kartal'da Orhantepe, Soğanlık, Yakacık, Cevizli, Uğur Mumcu ve Esentepe gibi mahalleler ulaşım, çevre ve bina yapısı bakımından birbirinden farklıdır. Günlük rotanızı düşünün: iş, okul, toplu taşıma. Evi hem hafta içi sabahı hem hafta sonu akşamı gezmek, mahalleyi gerçekten tanımanın en iyi yoludur. Metro, Marmaray ve otobüs duraklarına yürüme mesafesini ilandaki ifadeye bakmadan haritadan kendiniz ölçün.

Bina ve kentsel dönüşüm

Kartal'da kentsel dönüşüm kapsamında binalar var. Satın almadan önce binanın riskli yapı kaydı olup olmadığını e-Devlet ya da belediyeden sorgulayın; bina yaşını, yapı ruhsatını ve yönetim planını isteyin. Ayrıntılar için Kartal'da kentsel dönüşüm bölgesinde ev alırken yazımıza bakabilirsiniz.

Tapu ve belgeler

Tapu kaydında ipotek, haciz, şerh ve beyan olup olmadığını tapu müdürlüğünden güncel olarak öğrenin. İskân belgesi, DASK poliçesi ve aidat borcu durumunu da isteyin. Tapu harcı alıcı ve satıcı için ayrı ayrı yüzde ikidir; kendi hesabınızı hesaplama aracıyla yapabilirsiniz. Kapora verecekseniz kapora ve cayma parası yazımızı önceden okuyun.

Fiyat makul mü

İlan fiyatı ile gerçekleşen satış fiyatı farklı olabilir. Aynı mahalledeki benzer dairelerin (metrekare, kat, bina yaşı) satışlarını karşılaştırmak en sağlıklı yol. İsterseniz bu karşılaştırmayı sizin için biz yaparız; ücretsiz ekspertizden alıcılar da yararlanabilir.

E-posta gönderin

Sorunuz mu var?

Telefon, WhatsApp veya e-postayla doğrudan ulaşabilirsiniz.

İletişim